44 Rue Saint André, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue Saint André, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 103 mètres
- - Cahors à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 263 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 96 mètres
Ventes au 44 Rue Saint André
Les 2 ventes au 44 Rue Saint André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 44 Rue Saint André se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint André par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint André se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Cahors et 18.38 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
