58 Rue Saint Georges, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Saint Georges, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Octroi Pont Louis Philippe à 198 mètres
- - Cahors à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 390 mètres
Ventes au 58 Rue Saint Georges
Une vente a été recensée au 58 Rue Saint Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Saint Georges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 58 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 58 Rue Saint Georges se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Saint Georges par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Saint Georges se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Cahors et 3.12 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Saint Georges à Cahors
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Saint Georges est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
