269 Rue Victor Hugo, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°274 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°288.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 269 Rue Victor Hugo, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergon à 146 mètres
- - Cahors à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1172 mètres
- - Collège Gambetta à 286 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1205 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 269 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 269 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 269 Rue Victor Hugo se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Rue Victor Hugo par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Rue Victor Hugo se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 21.9 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
