12 Avenue Jean Admirat, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Admirat, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Avenue Jean Admirat, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 829 mètres
- - Collège Léo Ferre à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Admirat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Admirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Admirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Admirat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Admirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Admirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Admirat dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Admirat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Admirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 Avenue Jean Admirat se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Admirat par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Admirat se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -10.58 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
