9 Avenue Jean Admirat, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Admirat, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Avenue Jean Admirat, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 759 mètres
- - Collège Léo Ferre à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Admirat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Admirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Admirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Admirat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Admirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Admirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Admirat dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Admirat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Admirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 9 Avenue Jean Admirat se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Admirat par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Admirat se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -12.54 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
