17 Avenue Léon Gambetta, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 9.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Avenue Léon Gambetta, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 152 mètres
- - Gramat à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Léon Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue Léon Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 17 Avenue Léon Gambetta se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Léon Gambetta par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Léon Gambetta se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Gramat et -22.73 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
