34 Avenue Louis Mazet, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Louis Mazet, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Avenue Louis Mazet, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 772 mètres
- - Gramat à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 1216 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 619 mètres
Ventes au 34 Avenue Louis Mazet
Une vente a été recensée au 34 Avenue Louis Mazet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Louis Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Louis Mazet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Louis Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Louis Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Louis Mazet dans son marché local
Prix du 34 Avenue Louis Mazet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 34 Avenue Louis Mazet se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Louis Mazet par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Louis Mazet se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Gramat et -25.43 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
