4 Rue de la Balmelle, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Balmelle, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 et du 10.79 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de la Balmelle, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1169 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 164 mètres
- - Gramat à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 203 mètres
Ventes au 4 Rue de la Balmelle
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Balmelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Balmelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Balmelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Balmelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Balmelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Balmelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Balmelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Balmelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 4 Rue de la Balmelle se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Balmelle par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Balmelle se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Gramat et -22.61 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
