2 Avenue Lavayssière, 46600 Martel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lavayssière, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°32 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue Lavayssière, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Bourg à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 443 mètres
Ventes au 2 Avenue Lavayssière
Une vente a été recensée au 2 Avenue Lavayssière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lavayssière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lavayssière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lavayssière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lavayssière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lavayssière dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lavayssière par rapport à la voie
Sur Avenue Lavayssière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Avenue Lavayssière se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lavayssière par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lavayssière se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Martel et 11.47 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
