32 Avenue Lavayssière, 46600 Martel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Lavayssière, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Avenue Lavayssière, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Bourg à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Lavayssière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Lavayssière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Lavayssière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Lavayssière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lavayssière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lavayssière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Lavayssière dans son marché local
Prix du 32 Avenue Lavayssière par rapport à la voie
Sur Avenue Lavayssière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 32 Avenue Lavayssière se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Lavayssière par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Lavayssière se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Martel et 12.12 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
