38 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard des Erables, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 1009 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard des Erables dans son marché local
Prix du 38 Boulevard des Erables par rapport à la voie
Sur Boulevard des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 38 Boulevard des Erables se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard des Erables par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard des Erables se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 17.23 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
