40 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard des Erables, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°55 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 1010 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard des Erables dans son marché local
Prix du 40 Boulevard des Erables par rapport à la voie
Sur Boulevard des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 40 Boulevard des Erables se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard des Erables par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard des Erables se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 17.11 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
