8 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Erables, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 35.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 670 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Erables dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Erables par rapport à la voie
Sur Boulevard des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 8 Boulevard des Erables se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Erables par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Erables se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -5.29 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
