2 Rue des Charmes, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 201 € à 2 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Charmes, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 22.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 18.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Charmes, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Prayssac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 876 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 914 mètres
- Ecole maternelle publique à 924 mètres
- Ecole élémentaire publique à 944 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Charmes(1 407€)

10 Rue des Charmes(2 098€)

12 Rue des Charmes(1 761€)

3 Impasse des Cedres(1 713€)

48 Avenue du Maréchal Bessières(1 711€)

6 Rue du Chêne Vert(2 018€)

1 Rue du Chêne Vert(2 017€)

6 Impasse des Cedres(1 717€)

Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 6.65 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.