10 Rue du Rouget, 46220 Prayssac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Rouget, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Rue du Rouget, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 615 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 694 mètres
Ventes au 10 Rue du Rouget
Une vente a été recensée au 10 Rue du Rouget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Rouget dans son marché local
Prix du 10 Rue du Rouget par rapport à la voie
Sur Rue du Rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 10 Rue du Rouget se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Rouget par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Rouget se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 32.59 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 10 Rue du Rouget à Prayssac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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