12 Rue du Rouget, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 798 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Rouget, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°12 bis et de 2.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 12 Rue du Rouget, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 633 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 757 mètres
- Ecole maternelle publique à 691 mètres
- Ecole élémentaire publique à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rouget

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue du Rouget(2 302€)

10 Rue du Rouget(2 193€)

14 Rue du Rouget(2 397€)

11 Rue du Rouget(1 975€)

8 Rue du Rouget(1 977€)

16 Rue du Rouget(2 858€)

7 Rue du Rouget(1 977€)

15 f Rue du Chêne Vert(2 182€)

Prix du 12 Rue du Rouget dans son marché local

Prix du 12 Rue du Rouget par rapport à la voie

Sur Rue du Rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 12 Rue du Rouget se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Rouget par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rouget se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 32.98 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.