12 Rue du Rouget, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rouget, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue du Rouget, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 633 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rouget
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rouget
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rouget. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rouget dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rouget par rapport à la voie
Sur Rue du Rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 12 Rue du Rouget se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rouget par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rouget se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 36.19 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
