1 Avenue Georges Delpech, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Georges Delpech, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 11.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Georges Delpech, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquet à 13 mètres
- - Agen à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1214 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 539 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 703 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 1113 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 466 mètres
Ventes au 1 Avenue Georges Delpech
Une vente a été recensée au 1 Avenue Georges Delpech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Georges Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Georges Delpech, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Georges Delpech dans son marché local
Prix du 1 Avenue Georges Delpech par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 1 Avenue Georges Delpech se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Georges Delpech par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Georges Delpech se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Agen et 24.83 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Georges Delpech à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Georges Delpech est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
