174 Avenue Michelet, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Michelet, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 737 €/m²0 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 174 Avenue Michelet, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Périurbain à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 100 parkings - 1301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganel à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 424 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 957 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 354 mètres
Ventes au 174 Avenue Michelet
Les 9 ventes au 174 Avenue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 174 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 174 Avenue Michelet se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Michelet par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Michelet se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 174 Avenue Michelet
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