45 Avenue Michelet, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Michelet, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°128 et de 10.74 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Michelet, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Périurbain.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganel à 204 mètres
- - Agen à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 460 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 687 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 45 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 45 Avenue Michelet se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Michelet par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Michelet se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Agen et 40.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Michelet
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