86 Avenue Michelet, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°88 et du 2.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 86 Avenue Michelet, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 85 mètres
- - Agen à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 553 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 378 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 86 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 86 Avenue Michelet se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Michelet par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Michelet se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Agen et 10.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
