11 Impasse de Saint-arnaud, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Saint-arnaud, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², identique à celui du n°10 et du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 130 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de Saint-arnaud, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est Diffus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 130 logements - 2 locaux - 177 parkings - 3983 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0156 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Montanou à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Chollet à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chollet à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Saint-arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Saint-arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Saint-arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Saint-arnaud, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Saint-arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Saint-arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Saint-arnaud dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Saint-arnaud par rapport à la voie
Sur Impasse de Saint-arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 11 Impasse de Saint-arnaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Saint-arnaud par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de Saint-arnaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Agen et 100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de Saint-arnaud à Agen
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de Saint-arnaud est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
