7 Impasse de Saint-arnaud, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Saint-arnaud, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 130 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de Saint-arnaud, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est Diffus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 130 logements - 2 locaux - 177 parkings - 3983 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0156 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Chollet à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chollet à 562 mètres
Ventes au 7 Impasse de Saint-arnaud
Les 63 ventes au 7 Impasse de Saint-arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Saint-arnaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Saint-arnaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Saint-arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Saint-arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Saint-arnaud dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Saint-arnaud par rapport à la voie
Sur Impasse de Saint-arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 7 Impasse de Saint-arnaud se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Saint-arnaud par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de Saint-arnaud se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Agen et 23.06 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de Saint-arnaud à Agen
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de Saint-arnaud est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
