15 Impasse des Ormes, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Ormes, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Ormes, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est Diffus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 75 mètres
- - Agen à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1157 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 893 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 807 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Ormes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Ormes dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Ormes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 15 Impasse des Ormes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Ormes par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Ormes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Agen et 17.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Ormes à Agen
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Ormes est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 15 Impasse des Ormes à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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