14 Impasse Manceau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Manceau, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Manceau, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salève à 260 mètres
- - Agen à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 524 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 1103 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 358 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Manceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Manceau dans son marché local
Prix du 14 Impasse Manceau par rapport à la voie
Sur Impasse Manceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 14 Impasse Manceau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Manceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Manceau se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Agen et 33.65 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Manceau à Agen
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Manceau est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
