40 Impasse Morère, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Morère, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Impasse Morère, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 829 mètres
- - Collège Paul Dangla à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 670 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 533 mètres
Ventes au 40 Impasse Morère
Une vente a été recensée au 40 Impasse Morère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Morère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Morère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Morère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Morère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Morère dans son marché local
Prix du 40 Impasse Morère par rapport à la voie
Sur Impasse Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 40 Impasse Morère se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Morère par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Morère se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Agen et 8.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
