18 Impasse Valence, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Valence, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et du 4.07 % à celui du n°8 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Valence, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 885 mètres
- - Collège Paul Dangla à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 278 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Valence
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Valence, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Valence dans son marché local
Prix du 18 Impasse Valence par rapport à la voie
Sur Impasse Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 18 Impasse Valence se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Valence par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Valence se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Agen et 25.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Valence à Agen
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Valence est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
