4 Place de la République, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la République, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 89 mètres
- - Agen à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 641 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 245 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 425 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 538 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 187 mètres
Ventes au 4 Place de la République
Une vente a été recensée au 4 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la République, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la République dans son marché local
Prix du 4 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 4 Place de la République se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la République par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la République se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Agen et 18.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la République à Agen
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la République est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
