11 Rue Andre de Chenier, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 29.64 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Andre de Chenier, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 187 mètres
- - Agen à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 553 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 28 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 380 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 404 mètres
Ventes au 11 Rue Andre de Chenier
Les 2 ventes au 11 Rue Andre de Chenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Andre de Chenier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 11 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 11 Rue Andre de Chenier se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Andre de Chenier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Andre de Chenier se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Agen et -19.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 11 Rue Andre de Chenier à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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