Rue Andre de Chenier, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andre de Chenier, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Andre de Chenier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix Rue Andre de Chenier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andre de Chenier se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Agen et 36.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andre de Chenier à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Andre de Chenier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andre de Chenier
Les ventes enregistrées Rue Andre de Chenier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andre de Chenier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 160 mètres
- - Agen à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 580 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 56 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 384 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andre de Chenier
Adresses Rue Andre de Chenier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andre de Chenier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au Rue Andre de Chenier à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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