2 Rue Andre de Chenier, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 637 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Andre de Chenier, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°4 et de 3.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Andre de Chenier, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 122 mètres
- Agen à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 620 mètres
- Collège Joseph Chaumie à 95 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 398 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 538 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 468 mètres

Ventes au 2 Rue Andre de Chenier

Une vente a été recensée au 2 Rue Andre de Chenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

170 000 €(983 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•173 m²

2 Rue Andre de Chenier, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Andre de Chenier(2 028€)

5 Rue Andre de Chenier(2 048€)

38 Rue Louis Vivent(2 116€)

14 Rue Richard Coeur de Lion(1 990€)

16 Rue Richard Coeur de Lion(1 984€)

32 Rue Louis Vivent(2 032€)

20 Rue Richard Coeur de Lion(1 989€)

Prix du 2 Rue Andre de Chenier dans son marché local

Prix du 2 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie

Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Rue Andre de Chenier se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Andre de Chenier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Andre de Chenier se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Agen et 33.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Baranel, 47000 Agen(1,956 €)

Rue Alexis Pain, 47000 Agen(2,038 €)

Rue Henri Martin, 47000 Agen(1,935 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Andre de Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.