12 Rue André Mazeau, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 682 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue André Mazeau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 6.02 % à celui du n°8 a.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue André Mazeau, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre gallo-romain à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pin Dumon à 203 mètres
- Agen à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 531 mètres
- Collège Adèle de Trenquelléon à 511 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 323 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 501 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bara à 406 mètres

Ventes au 12 Rue André Mazeau

Les 0 ventes au 12 Rue André Mazeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Mazeau dans son marché local

Prix du 12 Rue André Mazeau par rapport à la voie

Sur Rue André Mazeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 12 Rue André Mazeau se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Mazeau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Mazeau se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Agen et 44.54 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Cels, 47000 Agen(1,991 €)

Boulevard Carnot, 47000 Agen(1,930 €)

Rue de l'Abreuvoir, 47000 Agen(2,083 €)

Impasse Jules Cels, 47000 Agen(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Mazeau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Mazeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.