46 Rue Auguste Gue, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Auguste Gue, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue Auguste Gue, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 105 mètres
- - Agen à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 707 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 228 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 445 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 604 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Auguste Gue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Auguste Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Auguste Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Auguste Gue, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Auguste Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Auguste Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Auguste Gue dans son marché local
Prix du 46 Rue Auguste Gue par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 46 Rue Auguste Gue se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Auguste Gue par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Auguste Gue se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Agen et -6.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
