15 b Rue Castéra, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue Castéra, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue Castéra, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 456 mètres
- - Collège Paul Dangla à 406 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 294 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Rue Castéra
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Rue Castéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue Castéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue Castéra, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Castéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Castéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue Castéra dans son marché local
Prix du 15 b Rue Castéra par rapport à la voie
Sur Rue Castéra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 15 b Rue Castéra se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue Castéra par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue Castéra se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Agen et 16.42 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue Castéra à Agen
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue Castéra est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
