15 Rue d’Albret, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d’Albret, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°10 et du 7.29 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d’Albret, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 164 mètres
- - Agen à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 466 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 468 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 288 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d’Albret
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d’Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d’Albret, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d’Albret dans son marché local
Prix du 15 Rue d’Albret par rapport à la voie
Sur Rue d’Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 15 Rue d’Albret se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d’Albret par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d’Albret se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Agen et 48.06 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d’Albret à Agen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d’Albret est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
