9 Rue d’Albret, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Albret, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°7 et du 5.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue d’Albret, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 501 mètres
- - Collège Paul Dangla à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 331 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Albret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Albret, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Albret dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Albret par rapport à la voie
Sur Rue d’Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 9 Rue d’Albret se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Albret par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Albret se situe 43.71 % au-dessus de la moyenne de Agen et 59.93 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
