12 Rue d'Alembert, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Rue d'Alembert, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 101 mètres
- - Agen à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 902 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 322 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 514 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 800 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 186 mètres
Ventes au 12 Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Alembert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 12 Rue d'Alembert se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alembert par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alembert se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Agen et -7.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
