6 Rue de la Redoute, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Redoute, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Redoute, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
1 niveau - 1 parking - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 140 mètres
- - Agen à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 987 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 329 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 517 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 886 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Redoute
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Redoute, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Redoute dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Redoute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 6 Rue de la Redoute se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Redoute par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Redoute se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Agen et 5.03 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Redoute à Agen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Redoute est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
