106 Rue de Panot, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue de Panot, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue de Panot, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est Urbain à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompeyrie à 124 mètres
- - Agen à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 873 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 793 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 489 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue de Panot
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue de Panot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue de Panot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue de Panot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue de Panot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue de Panot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de Panot dans son marché local
Prix du 106 Rue de Panot par rapport à la voie
Sur Rue de Panot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 106 Rue de Panot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de Panot par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue de Panot se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Agen et 18.5 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue de Panot à Agen
Le loyer moyen estimé au 106 Rue de Panot est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
