96 Rue de Panot, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Panot, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue de Panot, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompeyrie à 134 mètres
- - Agen à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 861 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 792 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 474 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de Panot
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Panot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Panot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de Panot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Panot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Panot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Panot dans son marché local
Prix du 96 Rue de Panot par rapport à la voie
Sur Rue de Panot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 96 Rue de Panot se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Panot par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Panot se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Agen et 18.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue de Panot à Agen
Le loyer moyen estimé au 96 Rue de Panot est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
