9 Rue de Sembel, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 586 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Sembel, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 9 Rue de Sembel, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1016 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jayan Liberté à 139 mètres
- Agen à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 429 mètres
- Collège Paul Dangla à 377 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1247 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 336 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 87 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 50 mètres

Ventes au 9 Rue de Sembel

Les 0 ventes au 9 Rue de Sembel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Sembel dans son marché local

Prix du 9 Rue de Sembel par rapport à la voie

Sur Rue de Sembel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 9 Rue de Sembel se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Sembel par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Sembel se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Agen et 16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 47000 Agen(2,105 €)

Rue Barsalou-froumenty, 47000 Agen(1,925 €)

Rue Jeanne d'Arc, 47000 Agen(1,820 €)

Rue Marceau, 47000 Agen(1,828 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Sembel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Sembel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.