24 Rue de Strasbourg, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°23 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Strasbourg, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest Urbain.
3 niveaux - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan Liberté à 51 mètres
- - Agen à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 302 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 311 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 250 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Strasbourg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 24 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 24 Rue de Strasbourg se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Strasbourg par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Strasbourg se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Agen et 16.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Strasbourg à Agen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Strasbourg est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
