7 ter Rue Fon de Rache, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Fon de Rache, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Fon de Rache, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scaliger à 72 mètres
- - Agen à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 796 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 136 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 563 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 694 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Fon de Rache
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Fon de Rache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Fon de Rache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Fon de Rache, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Fon de Rache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Fon de Rache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Fon de Rache dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Fon de Rache par rapport à la voie
Sur Rue Fon de Rache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 7 ter Rue Fon de Rache se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Fon de Rache par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Fon de Rache se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Agen et 47.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Fon de Rache à Agen
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Fon de Rache est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
