11 Rue Frédéric Mistral, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 et du 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Frédéric Mistral, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Est Diffus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnefort à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1133 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 333 mètres
- - Ecole privée Calandreta Jansemineta à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 11 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 11 Rue Frédéric Mistral se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frédéric Mistral par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Frédéric Mistral se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Agen et 11.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Frédéric Mistral à Agen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Frédéric Mistral est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
