3 ter Rue Gabriel Griffon, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Gabriel Griffon, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 ter Rue Gabriel Griffon, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Foy à 123 mètres
- - Agen à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 687 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 216 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 373 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 585 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 100 mètres
Ventes au 3 ter Rue Gabriel Griffon
Les 2 ventes au 3 ter Rue Gabriel Griffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Gabriel Griffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Gabriel Griffon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Gabriel Griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Gabriel Griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Gabriel Griffon dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Gabriel Griffon par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 ter Rue Gabriel Griffon se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Gabriel Griffon par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Gabriel Griffon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
