7 Rue Georges Thomas, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Thomas, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Thomas, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 61 mètres
- - Agen à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 766 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 233 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 412 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 663 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 85 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Thomas
Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Thomas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Thomas dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Georges Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 7 Rue Georges Thomas se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Thomas par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Thomas se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Agen et 35.37 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Thomas à Agen
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Thomas est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
