8 Rue Georges Thomas, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 550 € à 2 388 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Georges Thomas, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°7 et de 1.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue Georges Thomas, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines de l'ancienne église Saint-Hilaire à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamennais à 67 mètres
- Agen à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 763 mètres
- Collège Adèle de Trenquelléon à 226 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 406 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 661 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 79 mètres

Ventes au 8 Rue Georges Thomas

Les 3 ventes au 8 Rue Georges Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2019

73 300 €(1 816 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•40.37 m²

8 Rue Georges Thomas, 47000 Agen

31 mars 2020

35 500 €(1 183 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

8 Rue Georges Thomas, 47000 Agen

21 juin 2024

40 000 €(1 026 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

8 Rue Georges Thomas, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Georges Thomas(1 907€)

6 Rue Georges Thomas(1 904€)

3 Rue Georges Thomas(1 879€)

1 Rue Georges Thomas(1 876€)

12 Boulevard Scaliger(1 681€)

6 Rue Lamennais(1 879€)

10 Boulevard Scaliger(1 683€)

10 Rue Lamennais(1 878€)

Prix du 8 Rue Georges Thomas dans son marché local

Prix du 8 Rue Georges Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Georges Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 8 Rue Georges Thomas se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Georges Thomas par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Thomas se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Agen et 21.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Scaliger, 47000 Agen(1,841 €)

Impasse Scaliger, 47000 Agen(1,818 €)

Place Carnot, 47000 Agen(1,765 €)

Rue Gabriel Griffon, 47000 Agen(1,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.