7 Rue Hoche, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 499 € à 2 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Hoche, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Hoche, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 552 mètres
- Collège Paul Dangla à 330 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 271 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 141 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 127 mètres

Ventes au 7 Rue Hoche

Les 0 ventes au 7 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hoche se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Agen et 18.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 47000 Agen(2,053 €)

Rue de Sembel, 47000 Agen(2,242 €)

Rue Barsalou-froumenty, 47000 Agen(2,221 €)

Boulevard Carnot, 47000 Agen(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.