18 Rue Jules Ferry, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jules Ferry, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canton Sud-Est.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 124 mètres
- - Agen à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 606 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 613 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 337 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 18 Rue Jules Ferry se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Ferry par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Ferry se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Agen et 7.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jules Ferry à Agen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jules Ferry est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
