26 Rue Lamennais, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Lamennais, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 47 mètres
- - Agen à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 761 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 262 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 437 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 658 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lamennais, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 26 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 26 Rue Lamennais se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lamennais par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lamennais se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Agen et -2.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
