11 Rue Maille, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maille, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Maille, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 34 mètres
- - Agen à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 588 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 260 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 428 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 486 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 234 mètres
Ventes au 11 Rue Maille
Une vente a été recensée au 11 Rue Maille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maille, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maille dans son marché local
Prix du 11 Rue Maille par rapport à la voie
Sur Rue Maille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 11 Rue Maille se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maille par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maille se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Agen et 15.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Maille à Agen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Maille est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 11 Rue Maille à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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